Les communes françaises qui font de la publicité pour les acheteurs, les rappels d’impôts et les nouvelles options pour l’achat de résidences secondaires : voici un aperçu de l’actualité immobilière française de la semaine.
Trois nouvelles villes françaises mettent en place l’encadrement des loyers
L’encadrement des loyers est déjà en place à Paris et à Lille, mais les autorités locales de Lyon, Bordeaux et Montpellier ont maintenant obtenu l’autorisation de faire de même.
L’objectif déclaré de ces trois villes est de ramener les résidents dans les centres-villes, où ils sont de plus en plus exclus du marché par les prix.
Chaque ville fixera un taux “plafond” en fonction du quartier, avec des amendes pour les propriétaires qui ne le respectent pas.
Déménageons à… Lyon
Et si la réduction des prix des loyers ne suffit pas, voici quelques raisons pour lesquelles vous pourriez vouloir déménager à Lyon, la capitale française de la gastronomie. En plus de sa gastronomie, la ville possède un magnifique centre-ville, une histoire fascinante et de nombreuses activités. Aga Marchewka, résidente de Lyon.
Les parts dans les résidences secondaires
Si vous aimeriez avoir une résidence secondaire dans la campagne française ou au bord de la mer, mais que vous n’avez pas assez d’argent, deux nouvelles sociétés ont lancé un projet de résidence secondaire “partagée”.
Les startups Altacasa et Prello travaillent toutes deux sur un modèle de propriété partagée d’une propriété par un maximum de huit personnes, les entreprises offrant un soutien logistique pour les réservations, le changement de propriétaire et le nettoyage.
Il s’agit donc d’un modèle à mi-chemin entre le fait d’avoir son propre logement et l’accès à un Airbnb, bien que les deux sociétés affirment qu’elles visent le marché “haut de gamme” avec des sites tels que l’Île de Ré, l’île au large de La Rochelle, appréciée des riches propriétaires de résidences secondaires parisiens.
Rappel de la redevance TV
Les factures de la redevance télévisuelle française vont bientôt arriver. Elle est payée par presque tous les ménages et les propriétaires de résidences secondaires, même si vous ne regardez jamais la télévision française.
La redevance TV a été précédemment ajoutée à la taxe d’habitation mais bien qu’environ 80 % des ménages ne la paient plus, la redevance TV reste obligatoire pour la plupart des gens. Il existe toutefois quelques exemptions, pour plus de détails.
Accès au jardin
Pour de nombreuses personnes qui achètent des propriétés rurales, un jardin est indispensable, mais si vous vivez en ville, cela peut être plus problématique. Il faut dépenser beaucoup d’argent pour trouver des propriétés avec jardin dans des villes comme Paris (ou vous pouvez devenir président, le palais de l’Elysée a de très beaux jardins).
Heureusement, il existe une alternative – soit vous obtenez un jardin familial, soit vous participez à l’un des jardins communautaires de plus en plus nombreux dans les villes. pour être sur la liste.
Vocabulaire français de l’immobilier
Si vous achetez une propriété dans une zone rurale, vous aurez probablement besoin de vous mettre au courant des éléments suivants la fosse septique ou la fosse septique. Les propriétés situées dans les zones rurales ne sont généralement pas raccordées directement au réseau d’égouts. Vous aurez donc besoin de votre propre fosse, généralement enterrée dans le jardin.
Posséder une fosse s’accompagne de responsabilités telles que le fait de la faire vider régulièrement, et affecte même vos achats hebdomadaires car certains produits de nettoyage des toilettes ne sont pas adaptés à une fosse .fosseIl faut donc toujours vérifier les flacons.
Si vous devez en faire installer une nouvelle, vous devez contacter votre préfecture locale pour être guidé car il y a beaucoup de règles et de processus à suivre.
Conseil immobilier de la semaine
Les factures d’énergie ont fortement augmenté ces derniers temps et il semble assez certain qu’elles vont continuer à augmenter. Si vous êtes préoccupé par le coût du chauffage de votre maison cet hiver, gardez vos factures d’énergie à un niveau bas et voyez si le gouvernement peut vous aider à payer vos factures.
