Des nouvelles règles sur les locations Airbnb à votre liste de dossiers à remplir avant le déménagement, en passant par les lois supplémentaires pour les maisons à la montagne, voici notre tour d’horizon de l’immobilier français de la semaine.
Paris va intensifier la répression contre Airbnb
La ville de Paris dispose déjà de certaines des règles les plus strictes en matière de location de biens immobiliers sur Airbnb, les autorités municipales ayant mené une longue lutte contre la plateforme en ligne.
Mais les autorités veulent maintenant introduire une nouvelle “zone de compensation” qui rendra encore plus difficile la location de propriétés dans les quartiers les plus populaires, notamment le Marais, Montmartre, les Champs-Élysées et le Quartier latin.
Ces mesures seront votées par la mairie en décembre.
Passons à … la banlieue parisienne.
Si vous souhaitez vous installer à Paris mais que le prix de l’immobilier vous rebute, essayez de jeter un coup d’œil en dehors du périphérique.
Techniquement, seule la zone qui se trouve à l’intérieur du périphérique est Paris, le reste est de la banlieue – mais parce que Paris est une très petite ville par rapport aux autres capitales, la banlieue est souvent à proximité du centre ville, même à pied.
La proche banlieue – connue sous le nom de petite-couronne – est constituée de trois départements : le Val-de-Marne, les Hauts-de-Seine et la Seine-Saint-Denis, tandis que la grande couronne est constituée de la Seine-et-Marne, des Yvelines, de l’Essonne et du Val-de-Oise.
Les banlieues proches, en particulier, sont pour la plupart accessibles par les lignes de métro et constituent donc un trajet facile. Les prix chutent de façon spectaculaire dès que vous traversez le périphérique, il vaut donc la peine de jeter un coup d’œil à ces régions.
Le banlieuesLes banlieues, comme on les appelle, n’ont pas toujours la meilleure réputation, mais s’il est vrai qu’il y a des zones difficiles, en particulier en Seine-Saint-Denis, il y a aussi beaucoup de belles zones qui offrent de plus grandes propriétés, plus d’espaces verts et quelque chose qui ressemble à une petite ville française.
Voici quelques unes des meilleures zones.
Avant de déménager
Ici, à The Local, nous sommes évidemment de grands fans de commencer une nouvelle vie dans un nouveau pays, mais avant de faire le déménagement il y a quelques ennuyeux mais importants aspects pratiques que vous devez considérer.
De la résidence légale aux revenus, en passant par les amis et le choix d’un lieu de vie, nous avons rassemblé un guide sur les .
Vocabulaire français de l’immobilier
Dossier – Ce n’est pas seulement dans le domaine de l’immobilier qu’un dossier est indispensable pour toutes sortes de choses en France. Le mot lui-même signifie simplement dossier, mais la véritable signification de ce mot est la suivante : dossier. dossier en français est beaucoup plus large.
Lors de la réalisation de presque toutes les tâches administratives – y compris l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers – vous devrez préparer un dossier de documents afin de mener à bien votre tâche. Les documents requis varient mais comprennent presque toujours un passeport pour l’identification, un justificatif de domicile tel qu’une facture de services publics et des coordonnées bancaires. Assurez-vous, lorsque vous soumettez votre demande, de joindre tous les documents demandés si vous ne voulez pas entendre la phrase la plus glaçante de la langue française : .votre dossier est incomplet.
Conseil immobilier de la semaine
Si vous achetez un bien dans les Alpes, les Pyrénées, le Jura ou le Massif central, faites attention à la Loi Montagne. Les “lois Montagne” couvrent toutes sortes de choses, depuis les travaux de construction que vous pouvez effectuer sur votre maison jusqu’à votre voiture.
Une série de lois supplémentaires couvrent les zones montagneuses avec des choses telles que des codes de construction renforcés dans les zones à risque d’avalanche et des pneus d’hiver obligatoires entre novembre et mars. Par conséquent, si vous achetez dans une zone élevée, assurez-vous de vérifier si votre région est couverte par les lois sur la montagne, puis familiarisez-vous avec elles.
