Des subventions gouvernementales aux matériaux de construction en passant par la dernière tendance des châteaux viticoles, voici notre tour d’horizon hebdomadaire de l’immobilier français.
Des aides à la rénovation simplifiées
Si vous réalisez des travaux de rénovation ou d’amélioration de votre logement, notamment s’ils améliorent l’efficacité énergétique du bien, vous pouvez bénéficier d’une aide publique.
Cependant, à l’heure actuelle, il existe un grand nombre de programmes et de subventions différents auxquels il est possible d’accéder, de sorte qu’il peut être difficile de trouver celui dont vous avez besoin. En outre, de nombreuses entreprises privées ont profité de la confusion pour escroquer les personnes vulnérables en faisant du démarchage téléphonique au sujet de prétendus “travaux approuvés par le gouvernement”.
C’est cette situation que le gouvernement entend résoudre avec la création, à partir du 1er janvier 2022, d’un portail en ligne unique pour ceux qui prévoient des travaux de rénovation. Vous indiquerez les détails des travaux que vous souhaitez réaliser, ainsi que vos revenus et votre situation personnelle, et le portail vous indiquera le montant de l’aide à laquelle vous avez droit et où la demander.
Cela vaut la peine d’y penser si vous avez des travaux prévus, et certains de ces programmes sont également ouverts aux propriétaires de résidences secondaires.
Les hausses d’impôts
C’est la saison où les factures d’impôts fonciers arrivent et vous avez peut-être remarqué qu’elles semblent s’alourdir. La taxe foncière – taxe foncière – a grimpé en flèche au cours des dernières années.
Matériaux de construction
En ce qui concerne l’augmentation des coûts, les matériaux de construction, notamment l’acier, le cuivre, le PVC et le bois, ont récemment fait l’objet de perturbations dans la chaîne d’approvisionnement mondiale, ce qui a entraîné une hausse des prix. Par conséquent, si vous vous préparez à un projet de rénovation de votre propriété française, il se peut qu’il soit plus coûteux que vous ne l’aviez prévu.
Déménageons à… Orléans
Les petites villes de France sont de plus en plus populaires auprès des acheteurs de biens immobiliers qui souhaitent bénéficier des commodités d’une ville mais qui sont rebutés par la foule et les prix élevés des villes comme Paris et Marseille.
Bien qu’elle soit l’ancienne demeure de l’esprit de la France elle-même (Jeanne d’Arc), Orléans est souvent négligée par les visiteurs et les acheteurs de biens immobiliers, malgré son magnifique centre ville médiéval, sa position au cœur de la vallée de la Loire et son calendrier animé de festivals et d’événements.
Ici Gwendoline Gaudicheau, native d’Orléans.
Vocabulaire immobilier français
Si vous avez l’intention de faire des travaux sur votre propriété en France, vous aurez peut-être besoin d’une carte de crédit. déclaration préalable – permis de construire. Il y a deux niveaux d’autorisation requis pour les travaux, une déclaration préalable et un permis de construire. permis de construire ou un déclaration préalable. Le choix de l’un ou l’autre dépend de la taille de la propriété et…
En général, avant d’effectuer des travaux importants dans votre maison – ou tout ce qui peut être vu de l’extérieur – il est bon de vérifier auprès de votre municipalité. mairie. Certaines régions ont leurs propres restrictions en plus des règles nationales, surtout si vous vous trouvez dans une zone historique ou une région montagneuse. Il est donc conseillé de faire approuver les travaux à l’avance par le maire pour éviter d’enfreindre accidentellement les règles.
Conseil immobilier de la semaine
Lorsqu’il s’agit de meubler votre nouvel appartement, consultez les magasins locaux. brocante (vente vintage) et vide grenier (vente d’occasion) pour obtenir des meubles, des équipements ou de la vaisselle à bas prix.
Ces ventes sont des événements réguliers, surtout dans les régions rurales de France, et peuvent être l’occasion de faire de bonnes affaires, tout en profitant de l’ambiance.
