Les propriétaires britanniques de résidences secondaires en France qui ont acquis une carte de séjour post-Brexit sont avertis des problèmes fiscaux potentiels.
L’après-Brexit carte de séjour était destiné aux Britanniques résidant déjà en France avant la fin 2020 comme moyen relativement simple de régulariser leur statut. Cependant, dans le cas de certains propriétaires de résidences secondaires, cela pourrait entraîner des ennuis avec le fisc français.
Qui est concerné ?
Nous parlons ici principalement de propriétaires de résidences secondaires.
Les Britanniques qui ne résident pas à temps plein en France mais qui possèdent une propriété ici doivent désormais soit obtenir un visa, soit limiter leurs visites à 90 jours sur 180.
Les carte de séjourest destiné aux personnes ayant la France comme adresse permanente. Cependant, il semble que certains propriétaires de résidences secondaires – que ce soit par méconnaissance du système ou par conviction d’avoir trouvé une faille – aient acquis une carte de séjour post-Brexit.
Ceux qui vivent à temps plein en France ont parfaitement le droit d’obtenir un carte de séjour – en effet, c’est désormais une obligation légale de .
Un peu déroutant, il existe également une carte différente connue sous le nom de carte de séjour visiteur ouvert aux propriétaires de résidences secondaires – en savoir plus à ce sujet .
Mais la carte post-Brexit, parfois appelée WARP (autorisation de retrait permis de séjour) ou qualifiée par les autorités françaises de Article 50 AUT (en référence à l’article 50 du Traité sur l’Union européenne ou traité UE) s’adresse uniquement aux personnes résidant à temps plein en France depuis au moins le 31 décembre 2020.
Il n’y a pas de données officielles à ce sujet, mais divers groupes Facebook axés sur le Brexit ont signalé que certains propriétaires de résidences secondaires ont pu obtenir une carte post-Brexit et The Local a également été contacté par des personnes qui l’ont fait ou connaissent quelqu’un qui a.
Comment est-ce arrivé?
Lorsque le moment est venu de régulariser la situation des quelque 200 000 Britanniques vivant en France avant le Brexit, la France a opté pour un système accéléré qui a rendu le processus aussi simple que possible.
De nombreux résidents de longue durée ont été surpris de la simplicité du processus et du peu de pièces justificatives nécessaires – mais il s’agissait d’un choix délibéré des autorités françaises, destiné à la fois à simplifier le processus pour leurs propres administrateurs mais aussi à garantir que les résidents vulnérables – comme les retraités à faibles revenus – ne se sont pas vu refuser à tort le droit de rester dans un pays qui était devenu leur pays d’origine.
Très peu de demandes de résidence ont été refusées. Ceux qui ont été refusés l’étaient presque tous pour des motifs de grande criminalité.
Mais alors que le système a été un grand soulagement pour beaucoup de ceux qui s’inquiétaient désespérément de pouvoir rester, cela signifiait également que les personnes qui possédaient une propriété en France – et avaient donc des documents tels que des factures de services publics et des comptes bancaires français – pouvaient également s’inscrire pour la résidence.
Est-ce un problème?
Cela pourrait éventuellement être un problème car en demandant un post-Brexit carte de séjour, la personne en question déclare aux autorités françaises qu’elle réside à temps plein en France – c’est pourquoi elle n’est plus contrainte par la règle des 90 jours.
Mais si cette personne est en fait propriétaire d’une résidence secondaire, alors elle est en réalité résidente du Royaume-Uni, et il n’est pas possible d’être résidente de deux pays en même temps (il faut noter ici que la « résidence fiscale » n’est pas la même chose que la résidence en termes d’immigration).
Alors qu’est-ce qui pourrait arriver?
En fin de compte, les Britanniques qui possèdent des résidences secondaires en France et possèdent un carte de séjouJe dis des choses différentes à différents gouvernements. Ils disent aux Français qu’ils vivent en France et aux Britanniques qu’ils vivent au Royaume-Uni. Cela risque de poser des problèmes à l’avenir.
Il ne s’agit pas pour les autorités françaises d’enfoncer des portes et de reprendre les carte de séjour, mais les interactions avec les autorités finiront probablement par devenir un problème si vous racontez des histoires différentes.
Et il est probable que le premier problème sera avec le fisc français.
Impôts
Tous les résidents en France sont légalement tenus de déposer une déclaration fiscale annuelle – même si vous ne gagnez pas d’argent en France.
En acquérant le carte de séjour, vous avez dit à la France que vous habitiez ici, donc en ne remplissant pas la déclaration annuelle, vous enfreignez la loi.
Les personnes qui se rendent compte qu’elles ont commis une véritable erreur et s’adressent aux autorités fiscales sont généralement traitées avec assez de clémence, mais si vous continuez à ne pas faire la déclaration malgré votre déclaration de résident, vous risquez des amendes et une longue enquête de la part des autorités fiscales.
Lors de la déclaration fiscale, vous déclarez également sur l’honneur que votre adresse principale est en France (les non-résidents qui ont des revenus en France utilisent un formulaire différent). Faire une fausse déclaration avec une peine maximale d’un an de prison et 15 000 € d’amende. Cette peine peut aller jusqu’à trois ans de prison si la fausse déclaration est faite à un agent public.
Il est parfaitement légal de déposer des déclarations fiscales en France et au Royaume-Uni – en effet, c’est obligatoire pour de nombreuses personnes qui ont une activité économique dans les deux pays – mais n’oubliez pas que fournir de fausses informations sur une déclaration de revenus est une infraction pénale en France et au Royaume-Uni.
Retrouvez tous les détails sur la déclaration fiscale française.
Autres issues
Temps hors de France – vous pouvez perdre votre statut de résident si vous passez trop de temps hors de France. Ce n’est généralement pas un problème pour les résidents à temps plein, mais si vous ne vivez pas vraiment ici, votre séjour au Royaume-Uni pourrait finir par vous disqualifier. Différentes cartes ont des limites différentes – tous les détails .
Soins de santé – Si, selon les autorités françaises, vous vivez en France, vous devez demander un carte vitale afin de s’inscrire dans le système de santé français. Cela nécessite une autre déclaration sur l’honneur que vous résidez en France de manière « stable et régulière » ou que vous travaillez en France.
Dans l’ensemble, si vous possédez un bien immobilier en France et que vous souhaitez passer du temps ici, il vaut mieux soit s’en tenir à la limite de 90 jours, pour des séjours plus longs, soit déménager en France pour y résider véritablement.
