Nous vous expliquons ici les différents moyens de réduire vos impôts…
Nouvelle propriété
Les nouvelles propriétés, les reconstructions ou les ajouts aux bâtiments sont exonérés de la taxe foncière pendant deux ans après leur achèvement.
Cette exonération est totale si l’immeuble est utilisé comme habitation, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou secondaire. Elle est partielle si l’immeuble est affecté à un usage autre que l’habitation.
Vous devez demander une exonération temporaire au centre des impôts dont dépend le nouveau bâtiment au plus tard 90 jours après l’achèvement des travaux pour bénéficier d’une exonération l’année suivante.
Travaux de rénovation
Les travaux d’amélioration de l’habitat – notamment les travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique – sur des propriétés anciennes pourraient faire bénéficier les propriétaires d’une exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant trois ans.
Le bien en question doit avoir été construit avant le 1er janvier 1989.
En outre, les travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique doivent avoir coûté au moins 10 000 € (hors main d’œuvre), s’ils ont été réalisés dans l’année précédant immédiatement toute demande d’exonération fiscale, ou 15 000 € s’ils ont été réalisés dans les trois années précédant toute demande.
Pour faire une demande, il faut d’abord contacter le bureau des impôts de votre région.
Âge
Parmi les différentes réductions et exonérations fiscales dont bénéficient les personnes âgées vivant en France – notamment celles à revenus modestes. Une réduction de 100 € sur la taxe foncière pour les résidences principales est automatiquement appliquée pour les propriétaires âgés de 65 ans et plus.
Les propriétaires âgés de 75 ans et plus seront exonérés de la taxe foncière à partir du 1er janvier suivant leur 75e anniversaire. Cette exonération s’applique même s’ils ont emménagé dans une maison de retraite, à condition qu’ils conservent la jouissance exclusive de la résidence sur laquelle la taxe est appliquée. Là encore, l’application est automatique.
Les bénéficiaires de l’allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) sont également exonérés.
Propriétaires handicapés
Les bénéficiaires de l’allocation supplémentaire d’invalidité (Asi) ou de l’allocation aux adultes handicapés (AAH) sont exonérés du paiement de la taxe. Cette mesure est appliquée automatiquement.
Personnes à faibles revenus
Les propriétaires à faibles revenus peuvent également bénéficier d’une réduction de la taxe foncière. Pour en bénéficier, vos revenus ne doivent pas dépasser 11 276 €, pour la première part de quotient familial, augmentée de 3 011 € pour chaque part supplémentaire.
Pour demander cette réduction, cliquez sur ici.
Propriété inoccupée
Les propriétaires de logements vides destinés à la location peuvent bénéficier d’une réduction de la taxe foncière. Pour en bénéficier, les propriétaires doivent s’adresser au centre des Finances publiques de leur région.
Attention, les biens inoccupés peuvent, dans certaines circonstances, être soumis à la taxe sur les logements vacants (TLV) et à la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV).
