Le 15 décembre marque deux échéances fiscales importantes en France. Voici ce que vous devez savoir.
Le site TLV à payer est fixée à 12,5 pour cent de la valeur du bien pendant la première année où il reste inoccupé. Elle passe à 25 % les années suivantes où le bien reste vacant. Un pourcentage supplémentaire de 9 % de la valeur du bien est versé. TLVdoivent être payés comme “frais de gestion” à l’administration fiscale française.
Si votre propriété n’est pas dans unzone tenduevous pourriez avoir à payer letaxe d’habitation sur les logements vacants(THLV). Vous n’êtes concerné que si votre commune a voté la mise en place de cette taxe. Elle concerne les logements vacants depuis deux ans ou plus.
Comme pour la TLVvous ne devez pas payer cette taxe si vous avez séjourné dans le logement pendant plus de 90 jours consécutifs dans l’année, si vous l’avez mis sur le marché de la location ou si vous effectuez des travaux de construction représentant au moins 25 % de la valeur du bien. Si vous payez déjà la taxe d’habitationvous n’avez pas besoin de payer la THLV.
Il existe un simulateur en ligne qui vous permet de savoir si votre propriété est située ou non dans une zone à risque.zone tendue. Il existe différentes exonérations de ces taxes disponibles sur le site service-public.fr.