Près de 200 000 piscines domestiques ont été installées en France en 2020, soit une hausse de 28 % sur un an, et 2021 s’annonce comme une nouvelle année de croissance à deux chiffres.
Selon la Fédération des Professionnels de la Piscine et du Spa, le pays compte désormais environ 2,9 millions de piscines privées d’une surface de plus de 10 mètres carrés, soit plus que tout autre pays d’Europe…..
Posséder une piscine est un rêve pour de nombreuses personnes qui s’installent en France, mais bien que cela puisse augmenter la valeur de votre propriété, il y a certaines choses que vous devez d’abord savoir.
Coût du projet ?
Une piscine creusée installée par un professionnel coûtera en moyenne entre 22 000 et 25 000 € avant équipement, selon la Fédération – bien que des prix allant jusqu’à 50 000 € ne soient pas rares et que vous puissiez faire installer une petite piscine pour environ 15 000 €. Vous pouvez construire votre propre piscine pour réduire les coûts, mais il ne s’agit pas seulement de creuser un trou, de le tapisser et de le remplir d’eau.
Les projets de piscine prennent souvent plus de temps que prévu – il est recommandé de construire en hiver, plutôt qu’en été, afin de ne pas être tenté de faire des économies dans le but de plonger dans l’eau avant que le soleil ne disparaisse. Si vous vous trompez, vous risquez de devoir repartir de zéro. C’est pourquoi la plupart des gens préfèrent s’en remettre à des experts.
Le problème quand on s’adresse à un professionnel, c’est que la demande est si forte que l’attente est longue. De nombreux constructeurs de piscines sont complets jusqu’en 2022, donc même si vous commencez le processus maintenant, ne vous attendez pas nécessairement à pouvoir vous amuser dans votre piscine personnelle l’été prochain.
Maintenance
Le coût de l’entretien d’une piscine varie en fonction de facteurs locaux, tels que le prix de l’eau, de l’électricité et des taxes. Les taxes foncières locales ajouteront entre 5 et 10 pour cent à votre facture (voir détails ci-dessous).
Votre facture de produits chimiques dépend du type de système de piscine que vous avez, les piscines d’eau salée, de plus en plus populaires, ayant des factures de produits chimiques moins élevées.
Vous pouvez demander à un professionnel de la piscine de venir vérifier l’eau et les produits chimiques une fois par semaine. La plupart facturent environ 30 € de l’heure.
Ensuite, il y a le coût du remplissage de la piscine. Selon l’endroit où vous vivez en France, le remplissage peut ajouter plus de 200 € à votre facture d’eau, sans compter les remplissages réguliers. Au cours d’un été normal, il faut s’attendre à devoir remplir au moins 1 mètre cube par mois.
Et enfin, bien sûr, il y a l’usure. Les pompes, les vannes et autres pièces s’usent et il faut parfois les remplacer. La plupart des piscines françaises sont maintenant construites avec des revêtements en plastique, qui ont une durée de vie d’environ 10 à 15 ans, et dont le remplacement coûte environ un tiers du prix de la piscine… plus le coût du remplissage de la piscine à partir de zéro.
Assurance
Si vous avez une piscine, votre assurance responsabilité civile doit également couvrir les accidents autour de la piscine.
Les propriétaires de résidences secondaires dont la propriété comporte une piscine doivent souscrire une police spéciale qui couvre la maison en tant que résidence secondaire, ainsi que la responsabilité civile (responsabilité civile propriétaire).
Si vous louez votre maison pendant votre absence – ou même si vous autorisez simplement des amis et des membres de votre famille à venir y séjourner – vous devez également vous assurer que votre police couvre le décès, les blessures ou les dommages causés à un tiers sur votre propriété ou à proximité.
Sécurité
Les mesures de sécurité obligatoires pour les piscines en France ont été imposées en 2003. Depuis lors, le nombre d’enfants qui se noient dans les piscines est passé de plus de 30 par an à moins de 10.
L’une des quatre mesures suivantes doit être appliquée, bien que de nombreux propriétaires de piscines en possèdent plus d’une.
- Les piscines sont soit clôturées, soit entourées d’un mur, avec un accès par un portail qui peut être verrouillé ;
- L’installation d’alarmes qui se déclenchent lorsque l’eau est perturbée ;
- Des couvertures de piscine conformes aux normes de sécurité ;
- Installation d’abris de piscine, tels que les abris transparents télescopiques, conformes aux normes de sécurité.
Tous les éléments ci-dessus doivent être conformes aux normes françaises ou européennes – et vous pouvez être condamné à une amende pouvant atteindre 45 000 euros si votre piscine ne respecte pas les règles de sécurité.
Taxes et redevances
Si vous vous êtes déjà demandé pourquoi de nombreuses piscines dans les maisons françaises sont relativement petites, pensez aux taxes.
Les grandes piscines sont plus lourdement taxées que les petites. Une seule fois taxe d’aménagement – connue sous le nom de taxe sur les abris de jardin – est calculée en fonction de la taille de la piscine. Le montant que vous devez payer et la manière dont il est calculé dépendent de la taille de la piscine.
Ajouts à votre revenu annuel taxe foncière et taxe d’habitation (qui s’applique toujours aux résidences secondaires) sont toutes susceptibles de s’appliquer, car elles sont basées sur la valeur de la maison, et le fait d’avoir une piscine augmente la valeur globale.
Piscines avec une surface d’eau
