Des prêts immobiliers sans intérêt aux lois sur le bruit à la campagne, en passant par une invitation à Nice, voici notre tour d’horizon hebdomadaire de l’immobilier français.
Déménageons à… Nice
La ville de Nice, dans le sud de la France, présente de nombreux attraits évidents, notamment celui d’être la métropole la plus ensoleillée de France. Mais en plus de sa belle architecture, de son front de mer mondialement connu et de son climat exceptionnel, il existe d’autres bonnes raisons de s’y installer, l’une d’entre elles étant qu’elle arrive régulièrement en tête des sondages sur les nouveaux arrivants en France.
Et pour les Britanniques, il y a aussi le fait qu’il s’agit de la ville la plus britannique de France, selon le maire, qui a célébré en 2019 les liens de sa ville avec le Royaume-Uni.
Bruits ruraux
Si vous préférez un emplacement plus rural, il est probablement préférable de ne pas se plaindre des bruits et des odeurs que vous rencontrez.
France qui comprend des bruits traditionnels comme les cloches des églises, le chant des coqs et l’accouplement des grenouilles, ainsi que certaines des odeurs que vous pouvez rencontrer à la campagne.
La loi a été adoptée à la suite d’une série d’affaires juridiques dans lesquelles des personnes ont poursuivi leurs voisins pour des bruits ou des odeurs d’animaux, ou ont déposé des plaintes pour des cloches d’église bruyantes.
Vocabulaire français de l’immobilier
Urbanisme est essentiel. Si vous envisagez un projet de construction ou de rénovation, le vocabulaire de l’urbanisme est essentiel. Plan local d’urbanisme peut être un document important. Il s’agit d’un document de politique locale qui définit notamment les zones constructibles et les zones commerciales et résidentielles.
Toutes les zones ne disposent pas de ces documents, mais si vous achetez dans l’intention de modifier quelque chose – qu’il s’agisse d’une extension, d’une nouvelle construction ou de la transformation d’une grange en maison – vérifiez d’abord si cela est autorisé par le plan local.
Conseil immobilier de la semaine
Si vous achetez une vieille propriété, il est fort probable que les fenêtres devront être remplacées pour éliminer les courants d’air – mais si vous remplacez les vieilles fenêtres mal ajustées par des fenêtres modernes à double vitrage, vous augmenterez l’efficacité énergétique de votre propriété et vous pourriez avoir droit à une prime pour couvrir au moins une partie du coût.
