Déménageons à La Rochelle
La Rochelle, ville balnéaire du sud-ouest de la France, a été élue par les Français comme la ville où ils aimeraient le plus s’installer, selon un nouveau sondage. La ville, située dans le département de la Charente-Maritime, devance Biarritz et Toulouse en deuxième et troisième position.
En plus de sa position sur la côte – et à proximité de certains des plus beaux littoraux de France le long de la Vendée – La Rochelle bénéficie de prix de l’immobilier relativement bas et d’un climat doux. C’est aussi une ville amusante avec de bons magasins, une vie nocturne animée, un calendrier de festivals en été et une très bonne équipe de rugby.
Les règles relatives aux prêts hypothécaires deviennent plus strictes
A partir du 1er janvier 2022, les banques françaises vont introduire des règles plus strictes concernant les prêts hypothécaires. Les limites concernant le montant et la durée des prêts hypothécaires deviendront des règles juridiquement contraignantes que les banques françaises devront respecter, et non plus des directives comme c’est le cas actuellement.
Rappel fiscal
Si vous êtes déjà propriétaire d’un bien immobilier en France, vous allez probablement devoir payer des impôts prochainement. L’automne est la saison où trois taxes sont dues ; la taxe d’habitation qui est payée par les propriétaires de maisons à hauts revenus et les propriétaires de résidences secondaires, taxe foncière qui est payé par tous les propriétaires fonciers et le contribution à l’audiovisuel publicou redevance TV.
Vous devez payer la redevance TV même si vous ne regardez jamais la télévision française, bien qu’il existe des exemptions pour certains groupes, notamment les personnes âgées. Tous les détails sur les trois taxes et leurs échéances en 2021 .
Articles essentiels
La chose la plus importante que vous achetez pour votre maison en France pourrait être un ventilateur. Il est très rare que les logements privés soient climatisés et, surtout dans les villes, les petits appartements peuvent devenir très chauds en été. Une enquête menée auprès de jeunes Français a révélé que 54 % d’entre eux disent souffrir en été d’un logement trop chaud.
Chaque année, au début de l’été, les magasins sont en rupture de stock de ventilateurs électriques car les gens se précipitent pour s’approvisionner dès que le temps change. C’est donc le moment idéal pour acheter cet équipement essentiel qui vous permettra de rester frais et dispos l’été prochain.
Vocabulaire de la propriété
Le jargon de l’immobilier est spécifique à chaque pays et la France ne fait pas exception à la règle, mais une phrase que vous devrez absolument connaître est la suivante mètres carrés.
La France étant bien sûr un pays métrique, les biens sont mesurés en mètres carrés plutôt qu’en pieds carrés. Il est donc sage de savoir exactement de combien d’espace vous parlez. Dans des villes comme Paris, où les petits appartements sont la norme, il est courant d’entendre des gens discuter avec désinvolture du nombre exact de mètres carrés de leur logement.
J’avais 25 mètres carrés à Paris, j’ai déménagé en banlieue et j’ai 35 mètres carrés pour exactement le même prix. – J’avais 25 mètres carrés à Paris, j’ai déménagé en banlieue et j’ai 35 mètres carrés pour exactement le même prix.
Maison de rêve
Si vous avez 1,2 million d’euros, alors la plus ancienne propriété de Marseille est à vendre. L’immeuble de quatre étages situé dans le quartier du Vieux Port a été construit en 1535 et est officiellement classé comme le plus ancien bâtiment de la ville méditerranéenne.
L’hôtel de Cabre a une histoire fascinante : il a été sauvé de justesse de la démolition en 1943, puis déplacé de 15 mètres sur des rails jusqu’à son emplacement actuel en 1954. Comme on peut s’y attendre, il est officiellement classé monument historique, de sorte que tout acheteur devra respecter des règles strictes en matière de rénovation. Il est actuellement occupé par un salon de coiffure au rez-de-chaussée et des appartements au-dessus. Il est mis en vente sur le site Internet populaire d’achat et de vente Leboncoin.
Conseil immobilier de la semaine
Si vous effectuez des travaux de rénovation, les numéros SIRET sont vos amis. Toute personne enregistrée en tant qu’entreprise est tenue d’avoir un SIRET à 14 chiffres, qui est en fait un numéro d’enregistrement d’entreprise. L’entreprise l’utilise à des fins fiscales et administratives, mais si vous engagez des artisans, cela vous permet également de vérifier qu’ils sont correctement enregistrés.
Les gens peuvent vous dire ” je suis inscrit “, mais vérifiez qu’ils sont inscrits pour le métier pour lequel vous les engagez, par exemple s’ils sont des électriciens qualifiés plutôt que des constructeurs qui font aussi de l’électricité. Vous pouvez trouver comment vérifier les numéros.
