Les primo-accédants en France peuvent maintenant demander une subvention de 10 000 € pour les aider à payer les frais d’achat d’une maison. Mais ne perdez pas de temps, car le nombre de subventions disponibles est limité.
La subvention est destinée aux travailleurs ayant de faibles revenus. Vos revenus annuels ne doivent donc pas dépasser un certain plafond. Par exemple, les ménages d’une personne ne doivent pas gagner plus de 32 562 euros dans les zones où l’offre de logements est insuffisante, notamment à Paris, à Lyon et sur la Côte d’Azur, ou 24 683 euros dans les autres régions du pays.
Pour deux personnes, les limites sont portées à 45 586 € et 32 919 €, et elles seront plus élevées pour les ménages plus nombreux. Les détails complets des conditions de revenu sont disponibles ici.
Vous pouvez vérifier si vous êtes éligible ici.
Quel type de propriété pouvez-vous acheter ?
Même si vous remplissez personnellement les conditions requises pour bénéficier de la subvention, vous ne pourrez l’utiliser que pour certains types de logements. Tout d’abord, le bien doit être situé en France, et doit être votre résidence principale. Il doit également répondre aux normes d’efficacité énergétique.
Le bien ne doit pas avoir reçu de financement de la part du Action cœur de ville qui vise à revitaliser les villes moyennes, ni du programme Action cœur de ville. Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain qui concerne les “quartiers prioritaires” à fort taux de pauvreté.
Le prix du bien immobilier est également pris en compte – il ne doit pas dépasser les plafonds appliqués au Prêt social location-accession (PSLA), qui permet aux ménages à faibles revenus qui ne peuvent pas se permettre de verser une caution de louer un logement avant de l’acheter éventuellement. Les limites de prix vont de 2 272 € à 4 906 € par mètre carré selon les villes.
Le contrat de réservation du bien doit avoir été signé après le 1er janvier 2021.
La subvention ne s’applique qu’aux logements neufs, notamment :
- La construction d’une nouvelle maison
- L’achat d’un logement neuf qui n’est pas encore achevé
- Achat d’un nouveau logement dans le cadre d’un programme social tel que le PSLA.
- L’achat d’un nouveau logement par le biais d’un bail réel solidaire, ce qui signifie que vous êtes propriétaire du logement, mais que le terrain appartient à une fiducie foncière communautaire.
Le sitePrime Accessionpeut également être utilisée en parallèle avec d’autres dispositifs d’aide aux primo-accédants, comme le prêt à taux zéro, ou le prêt à taux réduit d’Action Logement.
Les candidatures ont été ouvertes le 4 octobre sur le site d’Action Logement, et vous avez jusqu’au 31 décembre 2022 pour déposer une demande de financement.
